1979〜1989年築, 専有面積5.62㎡〜25.62㎡の平均販売価格
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トップ南大塚第5
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 15.62㎡の場合
相場
1,341万円
85.8万円/㎡
1,109
1,264
1,418
1,572
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,418万円
80.9万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月22日
トップ南大塚第5
1,350万円（86.4万円/㎡）/ 1階 / 15.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,350万円 | 86.4万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/28 | 1,350万円 | 86.4万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/28 | 1,280万円 | 81.9万円 | 1階 | 15.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/08 | 1,080万円 | 70.5万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/29 | 1,300万円 | 72.2万円 | 1階 | 18.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/16 | 1,080万円 | 70.5万円 | 3階 | 15.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,150万円 | 75.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,150万円 | 75.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1K | - |
| 2023/12/08 | 1,380万円 | 90.1万円 | 4階 | 15.31㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,350万円 | 86.4万円 | 15.62㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 駅分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/17 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,050万円 | 72.1万円 | 14.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/04 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,280万円 | 99.8万円 | 12.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 900万円 | 65.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,280万円 | 78.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1991年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
メゾン池袋
東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
椎名町マイコーポ
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
マリオン池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 板橋駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 40戸 / RC造